Casa indipendente 10 locali, 241 m² in Via Del Vino 4, Santa Croce sull'Arno (PI)

Casa indipendente in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Del Vino 4 (CAP 56029) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel comune di Santa Croce sull'Arno, nella frazione di Staffoli. Questa è un'area collinare al confine con il comune di Castelfranco di Sotto, caratterizzata da abitazioni ed esercizi di vicinato, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale totale di 241 mq, sviluppandosi su due piani fuori terra. Al piano terra, l'unità è articolata in un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con ripostiglio, un ripostiglio sottoscala e una scala interna che conduce al piano superiore. Completa il piano terra un'ampia terrazza sul fronte posteriore. Al piano primo, l'abitazione dispone di tre camere da letto (una delle quali con balcone), uno studio, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e un w.c. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo generale, ad eccezione di alcuni distacchi di intonaco in facciata e nel bagno al piano primo, che risulta in parte stonacato, con gli impianti a vista e non utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, di antica costruzione, presenta una struttura portante in muratura mista di pietre e mattoni. Gli orizzontamenti sono in parte lignei con scempiato in mezzane e in parte in laterizio intonacati. Il tetto è in legno con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, mentre persiane e porte interne sono in legno. I pavimenti sono in cotto o ceramica e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con radiatori. Esternamente è presente un resede pavimentato sui lati sud ed est, in parte delimitato da accesso pedonale e carrabile. Contesto e collegamenti L'abitazione è accessibile da Via del Vino tramite un resede esclusivo disposto su due lati. La zona di Staffoli offre un ambiente residenziale sereno, con la comodità di esercizi di vicinato nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.