Casa indipendente 11 locali, 288 m² in Via Impero Romano 9, Lenola (LT)

Casa indipendente in asta a Lenola (LT) – Via Impero Romano 9 (CAP 04025) L'immobile in asta è un edificio unifamiliare situato a Lenola, in Via Impero Romano n. 9, in prossimità del centro storico. La costruzione risale a prima del 1967 e si trova in una zona completamente edificata del Comune di Lenola. L'edificio gode di una corte esclusiva pavimentata in cotto che lo delimita su tre lati. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale complessiva di 288 mq. Al piano terra, l'immobile è composto da due stanze, una sala da pranzo/soggiorno, una cucina (ricavata da un ex locale deposito) e un bagno. Il primo piano ospita cinque stanze da letto e un ulteriore bagno. Una stanza guardaroba sul pianerottolo conduce all'ultimo piano mansardato, dove si trovano una cucina, un bagno e una camera da letto. L'altezza media dei piani è di 2,70 metri e lo stato conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in fondazioni dirette in cemento armato e muratura in pietrame, con solai intermedi in latero-cemento e copertura a tetto a doppia falda in legno. I pavimenti interni sono in maiolica, mentre le pareti sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate, ad eccezione dei bagni e della cucina rivestiti in maiolica. Le porte interne sono in legno e i serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con radiatori a parete. Le facciate esterne sono in pietra, con la facciata nord in aderenza ad altro edificio e gli altri prospetti liberi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Lenola, in una zona ben servita e completamente edificata. La sua posizione offre la comodità di accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario.