ID: 4563697

1 / 2
Offerta Minima
156.000 €
Casa indipendente 11 locali a Alessandria (AL)
Via Passalacqua 40, Alessandria (AL)
📍 Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona
22 lug
165 m²
11 locali
Casa indipendente 11 locali in Via Passalacqua 40, Alessandria (AL)
Via Passalacqua 40, Alessandria (AL)
📍 Zona Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona
Data Vendita
22 lug 2026
Superficie
165 m²
Locali
11
Piano
T-1
Punti di Forza
Terreni agricoli inclusiAmpia metraturaPossibilità di personalizzazioneZona tranquillaContratto di affitto opponibile
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Passalacqua 40
Casa indipendente situata in Via Passalacqua n. 40, nella frazione Lobbi del comune di Alessandria. L'immobile si trova in una zona agricola, in un contesto rurale tipico del Piemonte.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un vano di ingresso con scala, soggiorno, tinello, cucina, bagno, ripostiglio e box auto non collegato ai vani principali. Al piano primo sono presenti tre camere, bagno, ripostiglio e due locali di sgombero. La pertinenza è composta da un portico chiuso su tre lati e una piccola costruzione adibita a pollaio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in mattoni pieni e terra cruda, i solai sono in voltini e putrelle, la copertura a falde con orditura lignea e manto in coppi. L'unica utenza presente è la corrente elettrica. L'acqua era attinta da pozzo e il riscaldamento era garantito da stufe a legna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde della campagna alessandrina. La zona è facilmente raggiungibile in auto e dista pochi chilometri dal centro di Alessandria.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
165 m²
Prezzo/m²
945 €/m²
Locali
11
Camere
3
Bagni
2
Piano
T-1
Piani Edificio
2
Giardino
Si
Stato
ristrutturato
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Portico chiuso su tre lati con struttura in mattoni pieni e copertura a falda, piccola costruzione adibita a pollaio.
Dettagli Asta
Mancano 48 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Alessandria
Lotto
LOTTO 2
Data Asta
mercoledì 22 luglio 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
21 luglio 2026
Rilancio Minimo
2.500,00 €
Pubblicato in data 16 aprile 2026 alle 11:14
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
124.800 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile582 €/ mese
Anticipo
31.200 € (20%)Mutuo
124.800 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
Perizia di StimaIscritto
Contenuto riservato
Accedi al tuo account per vedere la perizia di stima.
Dettagli RiservatiIscritto
Contenuto riservato
Accedi al tuo account per vedere i dettagli riservati.
Posizione
Comune di Alessandria (AL)📍 Zona Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Aeroporto3,3 km
Ultralight Airfield Alessandria
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
Richiedi Informazioni
Immobili Simili

Residenziale21/07/26Asta: 21/07/2026
144.488 €
Casa indipendente 17 locali a Frascaro (AL)
Frascaro, AL
Casa indipendente
459 m²

Residenziale23/06/26Asta: 23/06/2026
142.602 €
Casa indipendente 14 locali a Acqui Terme (AL)
Centro, Acqui Terme, AL
Casa indipendente
501 m²

Residenziale15/07/26Asta: 15/07/2026
141.000 €
Rustico a Garbagna (AL)
Garbagna, AL
Rustico - Casale
240 m²

Residenziale30/09/26Asta: 30/09/2026
134.025 €
Appartamento a Valenza (AL)
Centro, Valenza, AL
Appartamento
264 m²