Casa indipendente 11 locali, 318 m² in Via Sappanico 144, Ancona (AN)

Casa indipendente in asta a Ancona (AN) – Via Sappanico 144 L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso abitativo, situato in una zona agricola nella Frazione Sappanico del Comune di Ancona. Si tratta di un edificio isolato con un'ampia corte esclusiva e appezzamenti di terreno circostanti. La costruzione è antecedente al 1967 e l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, presentandosi in buono stato conservativo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 318 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, per un totale di 11 vani. Il piano terra è composto da due locali pranzo con angolo cucina, un soggiorno, due bagni, un disimpegno nella zona notte e tre camere, di cui una con bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna ed esterna, comprende due camere, un soggiorno e un bagno con disimpegno. L'immobile è già suddiviso in due zone separate con ingressi indipendenti, sebbene gli impianti siano in comune. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 e si presenta in buono stato di conservazione, non necessitando di manutenzione, ad eccezione dell'impianto termico per il quale l'ultimo controllo risale al 2015. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Il riscaldamento risulta assente. La proprietà include un'ampia corte esclusiva e appezzamenti di terreno circostanti per una superficie complessiva di 38990 mq. Contesto e collegamenti L'immobile e i terreni sono ubicati in una zona agricola, classificata come zona territoriale omogenea E. La proprietà è servita da un ingresso dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura e le difformità edilizie riscontrate sono sanabili.