Villa 244 m² in Via Puccini 20, Senigallia (AN)

Villa in asta a Senigallia (AN) – Via Puccini 20 L'immobile in asta è una villetta indipendente situata a Senigallia (AN) in Via Puccini n. 20, in una zona semicentrale e ben servita, a pochi minuti dal centro e dal mare. La costruzione risale al 1964, con una variante nel 1966, e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli, entrambi con pianta rettangolare e la stessa superficie, oltre a una soffitta non abitabile. L'abitazione principale, di 244 mq, si trova al piano primo ed è composta da una zona notte con tre camere da letto e un bagno, e una zona giorno con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tinello e cucina. Il piano terra include un garage e altri due ambienti con altezza abitabile nella parte antistante, mentre la parte retrostante, con altezza di 2,30 mt, è considerata una cantina. Una scala a chiocciola collega il garage direttamente all'abitazione e alla soffitta. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i materiali, sebbene di pregio all'epoca di realizzazione, sono oggi considerati datati. I pavimenti sono in parquet nelle camere e in ceramica negli altri ambienti, così come i rivestimenti. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno. L'immobile necessita di opere di manutenzione sia interna che esterna, inclusi gli impianti, in particolare quello termico che è in disuso. La proprietà include una corte esclusiva e un box auto singolo. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una posizione strategica a Senigallia, godendo della vicinanza a servizi essenziali e al mare. La zona è ben collegata e offre un facile accesso alle principali infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura.