Casa indipendente 11 locali, 186 m² in Via Nazionale 110, Laterina Pergine Valdarno (AR)

Casa indipendente in asta a Laterina Pergine Valdarno (AR) – Via Nazionale 110 L'immobile è ubicato nel Comune di Laterina Pergine Valdarno (AR), nella frazione di Ponticino, lungo la Via Nazionale n. 110. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione inserito in un contesto residenziale e commerciale, caratterizzato da edifici storici in linea. La zona è dotata dei principali servizi pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente ha una superficie commerciale di 186,20 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre sottotetto. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina. Il piano primo è composto da cucinotto, pranzo-soggiorno, una camera con wc, un bagno e un ripostiglio. Al piano secondo sono presenti una cucina, due camere e un bagno. Un sottotetto, accessibile da botola interna, si trova al piano terzo. Le altezze interne variano tra 2,65 mt e 2,87 mt. Lo stato manutentivo interno è sufficiente, mentre quello esterno è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai a volta (a botte e a crociera) al piano terra e primo, e in laterizio con profilati di acciaio ai piani superiori. La copertura è a capanna con struttura lignea. La facciata esterna è intonacata e tinteggiata. Le pavimentazioni variano tra graniglia, parquet e piastrelle monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, questi ultimi con vetro singolo (doppi al piano terra) e persiane lignee. L'unità è dotata di impianto idrico con acquedotto comunale, impianto elettrico sottotraccia sfilabile e sanitario. Il riscaldamento è autonomo, con caldaie murali a condensazione ai piani primo e secondo. La camera e la cucina al piano secondo lato strada dispongono di impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti La frazione di Ponticino sorge lungo la SR69, a circa 6 km da Pergine Valdarno e Laterina. La zona è ben servita da servizi pubblici e privati. L'immobile è libero per la procedura.