Casa indipendente 11 locali, 8208 m² in strada Monte Travaglioso, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Casa indipendente in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – strada Monte Travaglioso (CAP 63811) L'immobile in asta è situato nel comune di Sant’Elpidio a Mare, lungo la strada Monte Travaglioso, in un contesto di piena campagna. Si tratta di un fondo agricolo accorpato che include fabbricati e terreni, posizionato a circa sei chilometri da Sant'Elpidio a Mare e cinque chilometri da Montegranaro. L'edificio è stato realizzato prima del 2 settembre 1967, con tecniche e materiali diversi, tra cui paglia e terra cruda, mattoni, laterizio e lamiera. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 8130 mq di terreni, con al centro un unico edificio residenziale di due piani fuori terra. Questo edificio è catastalmente suddiviso in due abitazioni (categoria A/4 con 6 vani e A/5 con 5 vani) e una rimessa (categoria C/6 con 78 mq). Gran parte del fabbricato è attualmente fatiscente, collabente e strutturalmente compromesso, rendendolo inutilizzabile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è servito da un'unica corte. I terreni, con una leggera pendenza ed esposizione a nord, sono incolti e utilizzati per l'allevamento di cavalli, con una piccola porzione adibita a orto domestico. Sulla particella 4 è presente un pozzo. L'area circostante i fabbricati è utilizzata come deposito di materiali e attrezzatura edile. Il trasferimento del bene è soggetto alla disciplina di cui al D. Lvo n. 42/2004, artt. 59 e ss., data la natura storico-artistica della parte in paglia e terra. Contesto e collegamenti L'intero compendio si trova in una zona agricola (Zona E) secondo il vigente P.R.G. Comunale. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale che collega la strada vicinale Monte Travaglioso al 'Fosso Giuliano'. L'immobile è libero per la procedura.