Casa indipendente 12 locali, 449 m² in Via Pianezzola 19, Marostica (VI)

Casa indipendente in asta a Marostica (VI) – Via Pianezzola 19 L'immobile in asta si trova a Marostica (VI), in Via Pianezzola 19, in un'area di collina con destinazione agricola. La zona è individuata come ZTO E2.a “zona di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva in ambito collinare” secondo l'art. 17 delle N.T.A. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura con ampi spazi esterni. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 449,31 mq e si compone di un edificio principale con destinazione in parte residenziale e in parte rurale, oltre a un basamento dei resti di un fabbricato originariamente adibito a deposito attrezzi. Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli: il piano terra ospita vani accessori e di servizio all'appartamento, tra cui cantine, centrale termica e un bagno. Il piano primo comprende tre vani (cucina e due camere) e un bagno, con la cucina che affaccia su un terrazzo. Il piano secondo è composto da tre camere, un ripostiglio e un bagno. La porzione dell'edificio con destinazione rurale e garage si sviluppa su due piani, con un'ampia stalla, due cantine, un vano deposito e un garage al piano terra, e due grandi vani destinati a fienile e deposito attrezzi al piano primo. Il lotto include anche terreni per una superficie totale di 73.221 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un magazzino catastalmente classificato C/6 con una consistenza di 28 mq. La parte residenziale è classificata A/3 con 12 vani. Le pertinenze includono cantine, un garage e ampi spazi destinati all'attività agricola come stalla, fienile e depositi. La proprietà è inserita in un'area esterna di corte che circonda tutti i manufatti. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona collinare di Marostica, caratterizzata da un paesaggio agricolo. La posizione offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera acquisire una proprietà con ampi spazi e potenziale agricolo in un contesto naturale.