Casa indipendente 13 locali, 262 m² in Via Domenico Troili 12, Macerata (MC)

Casa indipendente in asta a Macerata (MC) – Via Domenico Troili 12 (CAP 62100) L'immobile in asta è un'abitazione cielo-terra in linea, situata a Macerata in Via Domenico Troili n. 12, nella frazione di Villa Potenza. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale, caratterizzato da un tessuto urbano consolidato e ben servito. L'edificio, la cui costruzione risale al 1997, si trova in una posizione che garantisce tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 262,55 mq, l'abitazione si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra, l'immobile accoglie un ingresso, due ampi disimpegni, un bagno con antibagno, un locale lavanderia, un ampio soggiorno e una cucina. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con 4 camere da letto, di cui due dotate di balcone, una zona studio, disimpegni e un ulteriore bagno. Il piano secondo ospita due locali soffitta. L'immobile è costituito da due unità immobiliari unite di fatto, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è completata da due corti esclusive: una sul lato nord/ovest di circa 49 mq, dalla quale si accede a un locale ripostiglio, e una sul lato nord/est di circa 13 mq. La classe energetica dell'immobile è D. L'abitazione presenta un buono stato di conservazione generale, con finiture e impianti adeguati all'epoca di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona ART. 17 - ZONE DI RISTRUTTURAZIONE E COMPLETAMENTO, secondo il PRG vigente. La posizione a Villa Potenza offre un ambiente sereno e ben collegato, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali della frazione. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.