Appartamento in Via Giunta 43, Recanati (MC)

Appartamento in asta a Recanati (MC) – Via Giunta 43 (CAP 62019) L'immobile in asta è un fabbricato plurifamiliare situato a Recanati (MC), in Via Giunta n. 43, a circa mezzo chilometro dalle mura urbiche. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione con opere di miglioramento sismico, termoigrometrico e acustico, originariamente adibito a laboratorio e poi convertito a civile abitazione tramite Permesso di Costruire n. 32 del 13/02/2007 e successive varianti. Si trova in una 'Zona Residenziale di Interesse Storico-Artistico' A - Castelnuovo. Superficie e distribuzione interna Il lotto 6 comprende quattro abitazioni al piano terra e tre cantine, tutte in corso di costruzione. Non sono disponibili dettagli specifici sulla superficie commerciale o la distribuzione interna delle singole unità. L'edificio si sviluppa su più livelli a causa del declivio dell'area, con accessi distinti ai piani interrati e ai piani terra/primo. Caratteristiche e dotazioni Le unità del lotto 6 sono in corso di costruzione, pertanto prive delle finiture interne e degli impianti completi. L'edificio generale presenta strutture portanti perimetrali in muratura di mattoni pieni, rifinite esternamente in parte a faccia vista e in parte con intonaco tinteggiato. I solai di piano sono in parte in latero-cemento e in parte con travi in acciaio e voltine in laterizio, mentre le coperture sono lignee e coibentate. Per il completamento delle unità è necessaria la realizzazione di intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi, porte interne, impianti elettrici, citofonici, televisivi, di riscaldamento (caldaia e radiatori), idrici e sanitari, oltre a tinteggiatura e battiscopa. Le pertinenze includono tre cantine, anch'esse in corso di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Recanati, in una zona residenziale di interesse storico-artistico, ben collegata e vicina al centro urbano. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e richiede il completamento dei lavori e delle pratiche edilizie per l'agibilità.