Appartamento 7 locali, 161 m² in Via Fontanella 74, Civitanova Marche (MC)

Appartamento in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Fontanella 74 L'immobile in asta è un appartamento situato a Civitanova Marche (MC), in Via Fontanella n. 74, all'interno di un più ampio fabbricato condominiale. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1950, si trova in una zona B6, R3 città in aggiunta, Tc attrezzature commerciali, (R4) Aree a rischio esondazione-rischio molto elevato secondo il P.R.G. del Comune di Civitanova Marche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare occupa l'intero piano secondo e ha una superficie coperta di circa 161 mq, con un'altezza interna di 3,00 m (ad eccezione della sala rustica a 2,85 m e del ripostiglio esterno a 2,05 m). La distribuzione interna comprende due corridoi-disimpegni, un soggiorno, una cucina, una sala rustica, due camere, due bagni e due ripostigli (di cui uno esterno). La soffitta, posta al piano terzo/sottotetto, ha una superficie coperta di circa 89 mq e un'altezza variabile da 2,95 m a 1,25 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è normale, mentre quello della soffitta è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli ambienti sono rifiniti con pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetrocamera nella sala rustica e in un bagno, mentre negli altri vani sono con vetro singolo; le persiane sono in legno. I pavimenti sono in granito nel soggiorno e nel corridoio, e in ceramica nei restanti vani. Le porte interne sono tamburate impiallacciate. Gli impianti tecnologici sono realizzati con tubazioni sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, comune con la soffitta, con corpi scaldanti in ghisa verniciata e caldaia a gas metano. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di doccia, bidet, vaso e lavabo. L'appartamento dispone di due balconi per una superficie complessiva di circa 17 mq. La soffitta presenta soffitti con doghe in legno, infissi in alluminio con vetrocamera e finestre a tetto tipo Velux in legno con vetrocamera; i pavimenti sono in laminato e le porte interne in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che consente un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. Libero per la procedura.