Casa indipendente 17 locali, 398 m² in Via Edmondo de Amicis 1, Corciano (PG)

Casa indipendente in asta a Corciano (PG) – Via Edmondo de Amicis 1 (CAP 06073) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale cielo terra situato nel Comune di Corciano, in località Conca del Sole, Via Edmondo de Amicis n. 1. Si trova in una zona residenziale caratterizzata prevalentemente da villette e abitazioni unifamiliari o bifamiliari, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 398 mq. L'unità abitativa principale, individuata con il sub. 6, si trova al piano primo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere e tre bagni, oltre a un terrazzo, per una superficie di circa 160 mq. Al piano terra, due appartamenti distinti: il sub. 4 (circa 108 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e terrazzo; il sub. 5 (circa 81 mq) con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il piano seminterrato ospita locali fondi (adibiti a rustico, magazzino e cantina) per circa 122 mq totali e un garage di circa 49 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura esterna del fabbricato è in muratura mista, con tamponatura in laterizi intonacati e tinteggiati. Il tetto è a più spioventi con copertura in tegole e coppi, dotato di gronda e discendenti in rame. I pavimenti sono in mattonelle di monocottura e parquet, con pareti intonacate e tinteggiate o rivestite in ceramica nei bagni e cucine. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno. Gli impianti elettrici e termoidraulici sono sottotraccia, con radiatori in alluminio e caldaia. Sono presenti climatizzatori a parete in alcuni locali e camini in muratura. Il fabbricato gode di una corte esterna esclusiva, con strada di accesso in battuto di cemento e un'ampia zona destinata a giardino e verde ornamentale. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale ben consolidata, caratterizzata da un ambiente tranquillo e riservato, ma con facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza alla pubblica via garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto concerne le opere principali.