Casa indipendente 18 locali, 480 m² in Via Lusato 95, Badia Tedalda (AR)

Casa indipendente in asta a Badia Tedalda (AR) – Via Lusato 95 (CAP 52032) Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Badia Tedalda, in località Pratieghi. Si tratta di due fabbricati ad uso civile abitazione, precedentemente adibiti a Bed and Breakfast, con resede e terreno pertinenziale. La zona è collinare e immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 480 mq. Il fabbricato A è composto al piano terra da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere con soppalco e due servizi igienici; al piano seminterrato da tre camere, disimpegno e due bagni, oltre a locale tecnico. Il fabbricato B si compone al piano terra di ampio salone con angolo cottura, camera con bagno, disimpegno e ulteriore servizio igienico; al piano seminterrato da due camere e due bagni, oltre a portico. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è con struttura portante in muratura, finiture esterne in parte con cappotto e in parte in pietra a vista. Internamente i divisori sono in parte setti murari portanti e in parte tramezzature in forati e fratelle di laterizio. I soffitti del fabbricato A sono in parte in legno e laterizio a vista e in parte in latero-cemento intonacato, mentre quelli del fabbricato B sono in latero-cemento intonacato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto solare termico, caldaia a legna e pellet e caldaietta murale a GPL per alcuni locali del fabbricato A. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico di pregio, ideale per attività ricettive o per chi cerca una residenza immersa nella natura.