Casa indipendente 3 locali, 83 m² in Frazione Fraz. Aliani, Garbagna (AL)

Casa indipendente in asta a Garbagna (AL) – Frazione Fraz. Aliani (CAP 15050) L'immobile in asta è una piccola abitazione indipendente situata nella suggestiva Frazione Aliani, a circa 3 km dal centro del Comune di Garbagna (AL). Il fabbricato, parte del tessuto storico della frazione, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre un contesto residenziale tranquillo. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e offre la possibilità di vivere in un contesto autentico e riservato. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale di 83 mq e una consistenza di 3,5 vani, l'abitazione si articola su tre livelli. L'ingresso al piano terra conduce direttamente all'unico vano adibito a soggiorno. I piani superiori, collegati da una scala interna in legno, ospitano rispettivamente la cucina e, all'ultimo piano, la camera da letto con un piccolo bagno. Lo stato di manutenzione generale è scarso e l'immobile necessita di importanti opere di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione richiede consistenti lavori di manutenzione per le finiture e l'impiantistica, al fine di adeguarsi agli standard attuali di comfort. L'involucro esterno presenta crepe significative sulle murature e gli infissi (finestre e persiane) necessitano di essere sostituiti. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella Frazione Aliani di Garbagna, un piccolo borgo che offre un'atmosfera serena. Sebbene situata a pochi chilometri dal centro comunale, la frazione garantisce tranquillità e un legame con la natura circostante. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.