Casa indipendente 3 locali, 112 m² in Via Porta Nuova, Ginestra degli Schiavoni (BN)

Casa indipendente in asta a Ginestra degli Schiavoni (BN) – Via Porta Nuova (CAP 82020) Compendio immobiliare situato nel comune di Ginestra degli Schiavoni (BN), in Via Porta Nuova. L'immobile si trova in una zona centrale del paese, caratterizzata dalla presenza di case unifamiliari di tipo economico e popolare. La costruzione risale ad un'epoca antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna: L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due locali divisi da una scala interna (circa 50 mq netti + 12 mq scala). Il piano primo ospita un ulteriore locale di circa 23 mq, un bagno di 6 mq e un disimpegno di 2 mq. L'altezza interna è di 3 metri al piano terra e 2,80 metri al piano primo. La seconda abitazione è composta da un unico locale di circa 23 mq al piano primo. Il garage ha una superficie di circa 73 mq con un'altezza interna di 2,70 mt. Il terreno è di 100 mq. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile principale è dotato di un balcone esterno che si affaccia su Via Porta Nuova. Il garage è una costruzione in cemento armato del 1974, non ancora terminata e priva di pavimenti, intonaci e impianti tecnologici. Gli immobili non sono dotati di certificazione energetica. Contesto e collegamenti: Libero per la procedura. Si evidenzia che l’immobile costituente il garage/deposito C/6 dovrà essere reso accessibile per mezzo della costituzione di servitù di passaggio attraverso l’unica zona di accesso attualmente identificata nella corte della particella 741. L'immobile di cui il fg. 9 P.lla 639 Sub. 1 ctg A/4 è difforme catastalmente poiché non risulta riportata in planimetria la veranda ubicata al piano terra che prolunga l’aggetto fino alla via Porta Nuova.