Casa indipendente 3 locali, 69 m² in Via Ferrucci 6, Canicattì (AG)

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) – Via Ferrucci 6 (CAP 92024) L'immobile in asta, un fabbricato di vecchia costruzione, è situato in Canicattì (AG), Via Ferrucci n. 6, in una zona centrale e qualificata con edilizia residenziale per i piani elevati e commerciale per i piani terra. La zona è ben servita, con tutti i tipi di servizi nelle vicinanze. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale vendibile complessiva di 69,93 mq, distribuita su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra è composto da un vano di forma rettangolare e un piccolo wc-lavanderia. Il piano primo è costituito da un unico vano di forma rettangolare con balcone sulla via Ferrucci e una piccola finestra sul cortile interno. Il piano secondo comprende un unico vano e un piccolo wc. Le altezze interne sono di circa 2,50 ml per il piano terra, 3,05 ml per il piano primo e variano da 2,42 a 3,17 ml per il piano secondo. Lo stato conservativo e manutentivo è pessimo, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di tipo scarso, con pavimenti in quadrelle di cemento e scaglie deteriorate, pareti e soffitti intonacati e in parte rivestiti in plastica in cattivo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato (condizioni medie) e legno (condizioni scarse), mentre quelli interni sono in legno a anta singola (condizioni scarse). L'immobile presenta lesioni alle pareti e ai soffitti. L'impianto elettrico e idrico sono di tipo ordinario, datati e non a norma. Il riscaldamento è assente. L'immobile ricade nella classe energetica D. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale di Canicattì, ben servita da tutti i tipi di servizi. L'immobile è libero per la procedura.