Casa indipendente 3 locali, 87 m² a Loc. Il Mulino snc, Sorano (GR)

Casa indipendente in asta a Sorano (GR) – Loc. Il Mulino snc (CAP 58010) Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Sorano, frazione Elmo, in località Il Mulino. Si tratta di un insieme di fabbricati rurali che include un'abitazione, magazzini e un'autorimessa, inseriti in un contesto urbanistico definito dal PROGETTO PER IL PIANO STRUTTURALE COORDINATO DEI COMUNI DI CASTELL'AZZARA, PITIGLIANO e SORANO Tavola S-09. La costruzione principale risale a prima del 1957, periodo in cui non erano richieste autorizzazioni edilizie. Le unità immobiliari si trovano in uno stato di conservazione discreto. L'accesso al compendio avviene tramite particelle di proprietà del debitore non pignorate, su cui sono presenti anche i contatori e il serbatoio GPL, configurando delle servitù. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale, categoria A/4, ha una superficie commerciale lorda totale di 87,50 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un tinello di 19,70 mq netti e una centrale termica di 10,30 mq netti. Il piano primo ospita una camera di 14,40 mq netti, un bagno di 4,50 mq netti e un ingresso di 1,40 mq netti. Al piano seminterrato è presente un locale legnaia di 7,70 mq netti. Un magazzino, categoria C/2, di 22,00 mq commerciali lordi, è composto da un unico vano di 11,20 mq netti e un bagno di 3,40 mq netti. Un'autorimessa, categoria C/6, di 41,10 mq commerciali lordi, è costituita da un vano principale di 27,80 mq netti con cantina collegata di 10,30 mq netti. Un ulteriore magazzino in legno e ferro, categoria C/2, di 29,00 mq commerciali lordi, è composto da tre vani di 26,10 mq netti. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari si presentano in normale stato di conservazione. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono una corte comune di 210 mq per le unità principali e, per il magazzino in legno e ferro, una tettoia di 30 mq e una corte esclusiva di 160 mq. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona rurale del comune di Sorano. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, tipico delle aree di campagna. Le unità sono libere per la procedura.