Appartamento 4 locali, 71 m² in Via Clemente Pellegrini 28, Roccastrada (GR)

Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Via Clemente Pellegrini 28 (CAP 58036) L'appartamento in asta è situato nel centro abitato di Roccastrada, in Via Clemente Pellegrini n.28. L'edificio, di tre piani e senza ascensore, presenta una struttura in pietra portante e solai a travi e travetti di legno, con facciate esterne in pietra faccia a vista e copertura a padiglione in cotto. La zona rientra nell'ambito territoriale della Collina coltivata B e nel territorio urbanizzato del Piano Operativo, classificato come 'Tessuti storici - A'. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 71,00 mq e si trova al primo piano, con ingresso da atrio comune. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'altezza nella parte più bassa del soffitto è di 2.60 m. Completa la proprietà una soffitta di circa 45,00 mq, raggiungibile tramite la scala in comune. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia di marmo, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, in discreto stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dei quali in cattivo stato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con una caldaia collocata nella zona cottura e una stufa a legna. L'abitazione è priva di allaccio idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Roccastrada, un comune che si estende tra la pianura della Maremma Grossetana e le Colline Metallifere. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.