Casa indipendente 4 locali, 88 m² in Vicolo del Forno 15, Civitanova Marche (MC)

Casa indipendente in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – Vicolo del Forno 15 (CAP 62012) L'immobile in asta è un edificio residenziale terra-cielo situato a Civitanova Marche, nella suggestiva frazione di Civitanova Alta, in Vicolo del Forno 15. Costruito nei primi anni del 1900, si inserisce in un contesto di agglomerato urbano storico e di particolare pregio ambientale. La sua ubicazione nel centro storico garantisce un facile e veloce accesso a servizi, uffici pubblici e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale di circa 88,60 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano primo seminterrato si trovano due vani accessori adibiti a cantina, adiacenti e comunicanti, con una superficie utile complessiva di circa 25,88 mq e un'altezza interna di circa 2,15 metri. Il piano terra è composto da due vani utili comunicanti e un sottoscala, con una superficie utile complessiva di circa 24,44 mq e un'altezza interna di circa 2,30 metri. Al piano primo è presente un unico vano utile, oltre alla scala interna di collegamento, con una superficie utile interna di circa 24 mq e un'altezza di circa 2,30 metri. Il piano secondo ospita una soffitta con altezze utili inferiori a 1,50 metri e una terrazza incassata sulla falda nord del solaio di copertura. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni pieni, con paramento esterno a 'faccia vista' sui prospetti nord e ovest. I solai di calpestio e di copertura sono realizzati con struttura in legno e pianelle di laterizio o tavolato in legno. La scala interna è in legno e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrate semplici. L'immobile è privo di impianti tecnologici (termico, idrico ed elettrico) e servizi igienici completi. Sono presenti gli allacci ai servizi di rete e i relativi misuratori. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Civitanova Alta, a circa 150 metri dalla piazza principale. La zona è tranquilla e priva di attività produttive moleste. I parcheggi pubblici sono disponibili in aree limitrofe. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 metri, la stazione ferroviaria di Civitanova Marche a 4,5 km, la superstrada a 5 km e l'autostrada a 4,8 km. L'aeroporto di Ancona dista circa 56,7 km. L'immobile è libero per la procedura.