Casa indipendente 4 locali, 163 m² in Via Miraglio 44-46, San Silvestro, Crescentino (VC)

Casa indipendente in asta a Crescentino (VC) – Via Miraglio 44-46 (CAP 13044) Il compendio immobiliare si trova in Crescentino, località San Silvestro, a circa 4 km dal centro cittadino. I fabbricati sono stati costruiti in data anteriore al 1942 e si trovano in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità abitative distinte. L'unità al piano terra è composta da ingresso, cucina, due camere, ripostiglio-sottoscala e bagno, oltre a due ripostigli (ex ricovero animali) con sovrastante locale di sgombero. L'unità al piano primo è composta da ingresso-disimpegno, cucina, camera, altra camera suddivisa in due locali, ripostiglio-lavanderia, bagno, balcone e locale sottotetto uso sgombero trasformato in camera. Sono inoltre presenti un locale deposito (ex stalla) con sovrastante fienile, un locale autorimessa e una tettoia. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica hanno struttura portante e tamponamenti in muratura, solai di tipo misto e coperture in legno a falde con rivestimento in coppi. L'unità abitativa al piano terra è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia Beretta e integrato con radiatori elettrici. L'unità abitativa al piano primo è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia Ariston. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare si trova in una zona rurale. Il Piano Regolatore vigente offre potenzialità di ampliamento in relazione alle caratteristiche dimensionali del sito e alla tipologia delle costruzioni esistenti.