Casa indipendente 4 locali, 63 m² in Via Francesco Baracca 18, Gambolò (PV)

Casa indipendente in asta a Gambolò (PV) – Via Francesco Baracca 18 (CAP 27025) L'immobile in asta è una casetta semi-indipendente situata a Gambolò, nella frazione Remondò, in Via Francesco Baracca 18. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona periferica residenziale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 63,10 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, è composto da una camera, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna varia tra 2,95 e 2,75 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con intonaco esterno e tinteggiatura in pessimo stato, infissi esterni e serramenti interni in legno in pessimo stato, e scala esterna in mediocre stato. I pavimenti e rivestimenti in ceramica sono in buono stato al piano terra e primo, mentre l'intonaco interno e le tinteggiature al piano primo sono in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono miste in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento e copertura in legno con coppi in cotto. Le condizioni di stabilità delle strutture appaiono sufficienti. I canali, pluviali e lattoneria in rame sono in mediocre stato. L'impianto di riscaldamento e idro-sanitario è a metano di tipo tradizionale, con caldaia murale per acqua calda sanitaria e riscaldamento a radiatori, in buono stato di conservazione. L'impianto elettrico è in mediocre stato. La proprietà include una corte privata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di un parco giochi e una scuola elementare. I collegamenti sono buoni, con la ferrovia distante circa 900 metri. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.