Casa indipendente 9 locali, 240 m² in Via Giacomo Matteotti 7, Ottobiano (PV)

Casa indipendente in asta a Ottobiano (PV) – Via Giacomo Matteotti 7 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ottobiano, in via Giacomo Matteotti n. 7. Il Comune si trova a circa 40 km da Pavia e 57 km da Milano, ben collegato da linee extraurbane. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluse scuole, farmacia e istituto bancario. Si tratta di un fabbricato di vetusta edificazione, realizzato in continuità con altre porzioni immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 240 mq, distribuita su due piani fuori terra e un piano sottotetto. Al piano terra si trovano tre locali, un bagno cieco e un ingresso. Il piano primo ospita tre locali, un bagno con antibagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il piano sottotetto è ripartito in due parti. L'edificio si presenta in pessime condizioni manutentive-conservative, con crolli parziali del tetto e dei solai lignei. Il posto auto scoperto ha una superficie catastale di 9 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, pareti in intonaco civile tinteggiate con segni di umidità. I collegamenti verticali sono rivestiti in gres e granito. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre presentano vetro semplice e telaio in legno in pessimo stato. La porta d'ingresso è in legno. Il bagno al piano terra è dotato di wc, bidet, lavabo, mentre quello al piano primo include wc, bidet, lavabo e vasca nel bagno principale, e wc, bidet, lavabo nell'antibagno. L'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto elettrico non è a norma. L'immobile include un posto auto scoperto e un marciapiede di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Ottobiano, ben servita dai principali servizi essenziali. La sua posizione consente un facile accesso alle vie di comunicazione principali, garantendo collegamenti con i capoluoghi di provincia e regione. L'immobile è libero per la procedura.