Casa indipendente 4 locali, 150 m² in Via Santa Maria di Loreto 76, Magliano dei Marsi (AQ)

Casa indipendente in asta a Magliano dei Marsi (AQ) – Via Santa Maria di Loreto 76 (CAP 67062) L'immobile è una casa indipendente situata nel comune di Magliano dei Marsi (AQ), in Via Santa Maria di Loreto n° 76. L'edificio, edificato antecedentemente al 1940, si sviluppa su cinque livelli e si affaccia direttamente sulla strada comunale, inserito in un contesto urbanistico di tipo popolare. Superficie e distribuzione interna La superficie omogeneizzata dell'abitazione è di circa 150.06 mq. L'unità immobiliare si articola su più piani: al piano terra si trovano l'ingresso e un soggiorno, con una piccola nicchia nel vano scala adibita a vaso igienico. Il piano interrato ospita una camera e un bagno. Al piano primo è presente una cucina-pranzo. Il piano secondo è composto da una camera con balcone aggettante su Via Santa Maria di Loreto. Infine, il piano terzo (sottotetto) comprende un bagno e un locale sottotetto utilizzato come cantina. L'immobile presenta uno stato di conservazione che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianti tecnologici essenziali, tra cui l'impianto idrico allacciato all'acquedotto comunale, l'impianto elettrico allacciato alla rete Enel e un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termo-convettori elettrici. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allacciamento alla rete fognaria comunale. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in laminato ligneo, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in mattonelle in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e pannelli oscuranti interni, con una persiana al piano terra. Il portoncino d'ingresso è in legno massello e le porte interne sono in legno tamburato. Gli intonaci sono a malta cementizia liscia o con pannelli in cartogesso, rifiniti con pittura muraria. L'immobile include un balcone al secondo piano e un locale sottotetto adibito a cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Magliano dei Marsi. L'abitazione è libera per la procedura.