Casa indipendente 4 locali, 97 m² in Via Africa Orientale snc, San Felice Circeo (LT)

Casa indipendente in asta a San Felice Circeo (LT) – Via Africa Orientale snc (CAP 04017) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare di tipo rurale situata a San Felice Circeo (LT), in località Borgo Montenero, Via Africa Orientale. Si trova in una zona agricola e l'accesso avviene tramite una fascia frangivento. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è parte di un lotto unico che comprende diverse unità immobiliari e terreni, offrendo ampi spazi e un contesto tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale (Bene N°1) si sviluppa al piano terra con una superficie convenzionale di 97,00 mq. Internamente è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e manutentivo. Il lotto include anche un secondo appartamento (Bene N°3) e un magazzino (Bene N°4), oltre a una corte di 752,00 mq (Bene N°2) e un vasto terreno agricolo di 10.869,00 mq (Bene N°5). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale del fabbricato è in muratura ordinaria, con solai interpiano in latero cemento e copertura piana a terrazzo non praticabile. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pareti interne presentano intonaci civili tinteggiati, con la zona cucina e i bagni parzialmente maiolicati. La pavimentazione è in grès ceramicato, le porte sono in legno e gli infissi in legno monovetro con persiane. L'impianto idrico è alimentato da pozzo, lo scarico delle acque reflue è nel collettore comunale e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con radiatori in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di San Felice Circeo, località Borgo Montenero. La destinazione urbanistica dell'intero lotto ricade in zona Agricola. L'immobile è libero per la procedura. L'attuale intestazione catastale è errata nel cognome dell'esecutato e andrà rettificata.