Casa indipendente 4 locali, 105 m² in Via XXIV Maggio 29/31, Sutri (VT)

Casa indipendente in asta a Sutri (VT) – Via XXIV Maggio 29/31 (CAP 01015) L'immobile è ubicato nel comune di Sutri (VT), in Via XXIV Maggio n.29/31, in una posizione centrale con servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una porzione di fabbricato che si eleva su tre piani, edificato in data anteriore al 01.09.1967. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'unità immobiliare è di 105 mq. Il piano terra, con accesso dal civico n.29, è composto da un locale adibito a garage/magazzino della superficie di circa 34 mq, con altezza interna di circa 2,85 ml. Il piano primo, con accesso dal civico n.31, presenta un vano soggiorno/cucina di circa 27 mq con altezza interna di circa 2,90 ml e un bagno di circa 3,30 mq con altezza interna di circa 1,80 ml. Il piano secondo si compone di un disimpegno di circa 1,95 mq, una camera di circa 10,90 mq, un bagno di circa 1,75 mq, un ripostiglio di circa 4,10 mq e un terrazzo a livello di circa 13,30 mq. Il soffitto del piano secondo segue la pendenza del solaio del tetto, con altezza interna variabile da circa 2,75 ml a circa 1,95 ml. Le condizioni di manutenzione generali sono scarse. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i pavimenti sono in gres tipo anni settanta, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e le porte interne sono in legno tamburato. È presente un termo camino. Gli impianti sono obsoleti e non a norma. L'aspetto esterno del fabbricato è privo di rifiniture, con pareti intonacate ma non tinteggiate, discendenti in lamiera e infissi con persiane in legno. Sopra l'apertura del garage/magazzino sono presenti tre travi in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro abitato di Sutri, con facile accesso a servizi e negozi. Attualmente, il compendio immobiliare è libero per la procedura. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici.