Casa indipendente 4 locali, 80 m² in Via per Sarigo, Castelveccana (VA)

Casa indipendente in asta a Castelveccana (VA) – Via per Sarigo L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via per Sarigo, nella zona periferica a sud del comune di Castelveccana (VA). L'area è caratterizzata da un tessuto insediativo rado, prevalentemente residenziale a bassa densità edilizia, in un contesto collinare. La zona è urbanizzata e dotata delle principali infrastrutture pubbliche. L'edificio è stato edificato antecedentemente al 1967, con successivi interventi di trasformazione e costruzione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie residenziale rettificata di 80 mq e un'autorimessa di 62 mq. Al piano interrato si trova un'autorimessa con accesso carrabile diretto dalla Via per Sarigo, dotata di piccoli ripostigli. Il piano terra ospita l'ingresso principale, un soggiorno e una piccola cucina separata, con una scala a chiocciola in ferro che collega al piano superiore. Al piano rialzato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un servizio igienico, distribuiti da un disimpegno. L'altezza netta interna dell'autorimessa è di circa 2,20 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica al piano terra e primo, pareti intonacate con malta a base cementizia. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. La struttura portante è in muratura piena con solai in laterocemento, e la copertura è in legno con manto in cementegola. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas installata nell'autorimessa. L'immobile viene ceduto completamente arredato. Completa la proprietà un'area verde esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è ben accessibile tramite la viabilità locale e gode di un contesto tranquillo e verdeggiante. La classificazione urbanistica è 'ARC.3 Tessuto residenziale consolidato a bassa densità', che prevede interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione e nuova costruzione nel rispetto di specifici indici. L'immobile è libero per la procedura.