Casa indipendente 4 locali, 138 m² in Via Assunta 3-5, Oppido Mamertina (RC)

Casa indipendente in asta a Oppido Mamertina (RC) – Via Assunta 3-5 (CAP 89014) L'immobile si trova nel centro abitato della frazione Castellace del Comune di Oppido Mamertina (RC), in via Assunta. È situato in una zona residenziale, ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali. La vicina Strada Provinciale SP2-bis collega l’abitato alla SP1 e allo svincolo autostradale dell’ A2 e al Porto di Gioia Tauro. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 138,24 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina-soggiorno, un bagno e la scala interna. Il piano primo è composto da un atrio/disimpegno, due camere da letto, un bagno e la scala che conduce al terrazzo coperto. L'altezza netta interna del piano terra è di 282 cm circa, mentre quella del piano primo è di 292 cm circa. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta tamponature e tramezzature tradizionali in laterizio forato, intonaci interni di tipo civile e intonaci esterni tradizionali in malta cementizia. La facciata principale a piano terra ha rifiniture di pregio. La scala interna e le soglie sono rivestite in marmo chiaro. I pavimenti sono in listoni di gres (zona living a piano terra) e ceramica tradizionale (piano primo e bagni). La cucina, le alzate e la parete scala a piano terra sono rivestite in materiale ceramico di pregio. I serramenti esterni sono in alluminio e vetro camera con persiane effetto legno (a piano terra) e monoblocco tradizionale in acciaio forniti di tapparelle avvolgibili in pvc (a piano primo). È presente un portoncino blindato all’ingresso principale e piano terra. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Il balcone scoperto è pavimentato in piastrelle per esterno e ringhiera di parapetto in ferro su entrambi i prospetti. Il terrazzo coperto è pavimentato in battuto di cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico, televisivo e citofonico sottotraccia, impianto idrico e fognante, impianto termico di riscaldamento a biomasse (termocamino e radiatori in alluminio), impianto di acqua calda sanitaria con caldaia a gas e impianto di raffrescamento a pompa di calore (zona living a piano terra). Contesto e collegamenti L'immobile è ben contestualizzato nel tessuto urbanistico, ubicato in pieno centro abitato, su un’area classificata come zona residenziale di tipo B nello strumento urbanistico vigente. È servito dai principali servizi pubblici e commerciali che insistono sulla frazione Castellace e, nel contempo, ben accessibile dagli assi viari di zona. La vicina Strada Provinciale SP2-bis collega l’abitato alla SP1 e allo svincolo autostradale dell’ A2 e al Porto di Gioia Tauro.