Casa indipendente 5 locali, 195 m² in Via Stura 18, Cherasco (CN)

Casa indipendente in asta a Cherasco (CN) – Via Stura 18 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cherasco (CN), in Via Stura n.18. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato rurale con destinazione d'uso residenziale e un confinante terreno con qualità seminativo irriguo. La proprietà si trova in un'area agricola, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie netta calpestabile di 195,16 mq, sviluppandosi su due piani. Al piano terra, con un'altezza di 2,7 metri, si trovano un soggiorno con cucina annessa, due camere e un bagno. Il piano primo/sottotetto ospita una camera da letto, attualmente destinata a locale di sgombero. L'immobile è libero su tutti i lati e inserito in un cortile di proprietà di 1723 mq. Il terreno annesso, con qualità seminativo irriguo, ha una superficie di 5770 mq. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato presenta buone condizioni statiche, senza segni visibili di cedimenti fondali o aperture della scatola muraria. Anche gli interni sono in buone condizioni manutentive. I serramenti sono in legno a vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a pellet con distribuzione a collettori. Il tetto ha una struttura portante in legno, con assito ligneo interno e isolante superiore di 7 cm, e manto di copertura in tegole di argilla. L'immobile rientra in Classe Energetica D. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area agricola del Comune di Cherasco, in zona 'AREE PRODUTTIVE AGRICOLE' secondo il PRGC vigente. Il terreno è classificato come seminativo irriguo. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di vivere in un contesto rurale con ampi spazi esterni.