Casa indipendente 7 locali, 210 m² in Via Provinciale 2, Castelletto Uzzone (CN)

Casa indipendente in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Via Provinciale 2 L'immobile si trova a Castelletto Uzzone (CN), nella frazione Scaletta Uzzone, in Via Provinciale n. 2, a circa un chilometro a sud del centro abitato. Si tratta di un complesso composto da due corpi di fabbrica distinti, situati in un contesto rurale lungo la strada provinciale. L'edificio residenziale è libero su tre lati e in aderenza con un'altra costruzione, mentre il secondo fabbricato è libero su tutti i lati. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 560 mq, suddivisa tra due fabbricati. L'unità abitativa, censita al Foglio 6 particella 51 sub. 3, ha una superficie commerciale di circa 210 mq ed è situata al primo piano, accessibile tramite una scala esterna a doppia rampa che conduce a un terrazzo coperto antistante l'ingresso. L'alloggio è composto da sette vani distribuiti da un lungo corridoio e tre bagni. Sono inclusi anche due locali al piano terra. Il secondo fabbricato, censito al Foglio 6 particella 51 sub. 6, ha una superficie commerciale di circa 350 mq ed è adibito al piano terra a stalla e al piano primo a sgombero/fienile, con locali magazzino ai lati della stalla con accesso diretto dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta una struttura in muratura portante con solai piani e tetto in laterocemento con manto di copertura in tegole piane. Le pareti al piano terra sono rivestite in pietra di Luserna, mentre quelle al piano primo sono intonacate. Il cornicione in calcestruzzo armato a vista mostra segni di deterioramento. Il secondo fabbricato ha una struttura in muratura portante disomogenea, con porzioni in pietra, mattoni pieni e mattoni forati. Il solaio intermedio è in laterizio armato, e il tetto è in legno con travi a vista e tegole piane. Le pareti interne sono parte intonacate e parte in blocchi di cemento a vista. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella frazione Scaletta Uzzone del Comune di Castelletto Uzzone, lungo la Via Provinciale. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata in asta.