Appartamento 6 locali, 106 m² in Corso Riddone 20, Corneliano d'Alba (CN)

Appartamento in asta a Corneliano d’Alba (CN) – Corso Riddone 20 L'immobile in asta è un appartamento situato a Corneliano d’Alba, in Corso Riddone 20, scala B, all'interno di un complesso immobiliare realizzato in calcestruzzo armato con tamponamento in mattoni facciavista. L'edificio si eleva per tre piani fuori terra e si presenta in buono stato di conservazione. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, con aree di centro abitato di vecchio impianto e di origine rurale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale di 106 mq (105 mq escluse aree scoperte) e si trova al primo piano fuori terra. È composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, corridoio, un ripostiglio e due balconi. La consistenza catastale è di 6 vani. Al primo piano sotterraneo sono presenti una cantina e un garage di 19 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in gres e serramenti in legno con vetro doppio da 4 mm. Le finiture interne sono in idropittura e le tapparelle sono in materiale plastico e non elettrificate. Il riscaldamento è condominiale, mentre per l'acqua calda sanitaria e la cucina è presente una caldaia a gas autonoma. Il complesso non dispone di ascensore. L'accesso pedonale avviene da Via Riddone, mentre il percorso carrabile per i box auto e le cantine è dal vicolo Alessandro Volta. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona prevalentemente residenziale di Corneliano d’Alba, classificata come area satura e di completamento. La zona è servita da un addensamento commerciale (A1) e rientra in aree a vincolo idrogeologico e fascia di rispetto da rii e torrenti. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione.