Casa indipendente 5 locali, 97 m² in Via Crosere 63, Concordia Sagittaria (VE)

Casa indipendente in asta a Concordia Sagittaria (VE) – Via Crosere 63 (CAP 30023) L'immobile in asta è una porzione di abitazione bifamiliare situata a Concordia Sagittaria (VE), in Via Crosere 63, in una zona rurale periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato realizzato tra il 1975 e il 1977 come ampliamento di un'abitazione preesistente. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 97 mq. Al piano terra sono presenti locali accessori, tra cui un garage (attualmente adibito a magazzino), due magazzini, un ripostiglio (ora adibito a WC) e una cantina. Il primo piano, con un'altezza interna di 2,70m, è dedicato alla residenza e comprende un disimpegno centrale che collega un soggiorno, due camere da letto, un wc e una cucina. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono ad intonaco verniciato. Gli infissi esterni al primo piano sono a doppia finestratura (legno/vetro singolo interno e alluminio satinato bronzato esterno), mentre al piano terra sono in alluminio satinato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con termosifoni. È presente un impianto di condizionamento autonomo con due unità, di cui una di proprietà del conduttore. L'accesso all'abitazione è promiscuo con un'altra unità adiacente tramite servitù di passaggio. A nord-est del fabbricato principale si estende un ampio scoperto di proprietà esclusiva, adibito a verde privato. Contesto e collegamenti La zona è classificata come agricola a traffico limitato, con servizi essenziali come scuola dell'infanzia, parrocchia e campo sportivo. I centri limitrofi includono Concordia Sagittaria, Portogruaro e Caorle. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus ATVO a 2,3 km e dalla stazione ferroviaria Portogruaro-Caorle a 11,8 km. L'immobile è libero per la procedura.