Casa indipendente 5 locali, 142 m² in Via Trento 27, Grontardo (CR)

Casa indipendente in asta a Grontardo (CR) – Via Trento 27 (CAP 26044) L'immobile in asta è una casa indipendente a cortina, situata nel cuore di Grontardo (CR), in via Trento n. 27. La proprietà si inserisce in un contesto urbano centrale, caratterizzato da Nucleo di Antica Formazione secondo il P.G.T. del 2010. La zona offre la tranquillità di un piccolo centro abitato con i servizi essenziali a portata di mano. Superficie e distribuzione interna La casa presenta una superficie commerciale complessiva di circa 142 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e un bagno, con un'altezza interna di circa 2,80 m. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano tre stanze comunicanti, con altezze interne di 2,56 m per la prima stanza e 2,32 m per le altre due. L'abitazione è esposta a nord/sud. Il rustico antistante si sviluppa su due livelli. Lo stato manutentivo generale è scarso, con segni di abbandono e umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni dal tetto al piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta finiture discrete, probabilmente frutto di una ristrutturazione precedente, con pavimenti in grés e ceramica smaltata nel bagno (dotato di solo piatto doccia). I serramenti sono in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle al piano terra, e persiane in legno al piano primo. Le porte interne sono in legno e il portoncino esterno è blindato. Gli impianti sono in fase di ristrutturazione, con l'impianto elettrico e idro-sanitario più avanzati, mentre l'impianto termico è incompleto (mancano caldaia e radiatori). Il portico antistante è stato recentemente intonacato e piastrellato. La proprietà include un cortile privato e un rustico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Grontardo, garantendo facile accesso ai servizi locali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello su via Trento. L'immobile è libero per la procedura.