Casa indipendente 5 locali, 129 m² a Vocabolo Fornaci Vecchie 435, Matelica (MC)

Casa indipendente in asta a MATELICA (MC) – Vocabolo Fornaci Vecchie 435 (CAP 62024) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situata nel Comune di Matelica (MC), in Vocabolo Fornaci Vecchie n. 435. Si tratta di una casa indipendente con annessa corte, inserita in un contesto prevalentemente agricolo di salvaguardia paesistico-ambientale. La proprietà include anche un'area urbana e terreni agricoli contigui che garantiscono un accesso diretto e autonomia funzionale rispetto alle proprietà confinanti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 129 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. Il Piano Terra è dedicato alla zona giorno e comprende un disimpegno che collega la cucina, il soggiorno e un ripostiglio, oltre al vano scala per l'accesso al piano superiore. Il Piano Primo ospita la zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il Piano Seminterrato è costituito da un unico ampio ambiente adibito a cantina e deposito. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esclusiva esterna, parzialmente recintata e delimitata da siepi. L'area si presenta incolta. L'immobile è dotato di due accessi, uno sul lato sud e uno sul lato ovest, quest'ultimo raggiungibile tramite una rampa di scalini esterni. La proprietà comprende anche un'area urbana di 43 mq e diverse particelle di terreno agricolo, con morfologia prevalentemente pianeggiante o lievemente acclive, che formano una fascia continua di accesso al fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La presenza di terreni agricoli annessi e di un accesso diretto alla viabilità principale conferisce alla proprietà una buona autonomia. L'immobile è libero per la procedura.