Casa indipendente 5 locali, 138 m² in Via Argentina s.n.c., Rosolini (SR)

Casa indipendente in asta a Rosolini (SR) – Via Argentina s.n.c. Unità immobiliari site in Rosolini tra la Via Argentina e la Via Cernaia all'interno di un edificio composto di due piani fuori terra e lastrico solare. L'edificio è situato in una zona che rappresenta un mix tra il contesto storico e una vivace realtà residenziale e commerciale. La zona è ben collegata con le principali arterie cittadine, garantendo un facile accesso sia al centro del paese, che alle strade di scorrimento verso i comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 257 mq. Piano terra: deposito/magazzino di 36,88 m², w.c. di 5,80 m², loggia di 11,70 m², vano scala di 29,25 m², garage di 75,57 m². Piano primo: salotto di 24,75 m², cucina di 19,18 m², veranda di 11,52 m², corridoio di 11,48 m², lavanderia di 5,54 m², w.c. di 8,40 m², camera 1 di 17,63 m², camera 2 di 13,76 m², camera 3 di 13,23 m², balcone 1 di 10,87 m², balcone 2 di 9,16 m², vano scala di 16,30 m². Piano secondo: lastrico solare di 122,12 m², vano scala di 24,71 m². Caratteristiche e dotazioni L'U.I. sub. 3 cat. cat. A/3 – Abitazione, è dotata di un impianto di climatizzazione autonomo. L'edificio ha struttura portante intelaiata in cemento armato e presenta una copertura a terrazza. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati nel Comune di Rosolini (SR), all'interno di un edificio posizionato tra via Argentina e via Cernaia. La zona è ben servita per il transito pedonale, tipico dei centri abitati tradizionali. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica.