Casa indipendente 5 locali, 140 m² a C.da Scivolenta, Sant'Agata di Esaro (CS)

Casa indipendente in asta a Sant’Agata di Esaro (CS) – C.da Scivolenta (CAP 87010) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Sant’Agata di Esaro, in Contrada Scivolenta. Costruito nel 1986, si trova in una zona rurale ben illuminata e servita dalle necessarie infrastrutture comunali e opere di urbanizzazione, con facile accesso tramite automezzi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie commerciale di 140 mq ed è composto da tre camere da letto, un bagno, cucina/pranzo/soggiorno e una cantina. Il piano primo, di circa 180 mq lordi, è in corso di costruzione, con pilastri in cemento armato, tompagnature esterne, solai e copertura con manto di tegole. L'altezza interna netta dei locali è di 2,70 metri. Il piano terra si presenta in ottimo stato di conservazione, senza presenza di umidità o ponti termici. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra è ben rifinito, con pavimentazione in granigliato di buona fattura e rivestimento del bagno fino a 200 cm di altezza. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio colorato. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e sanitario sono a norma. L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'intonaco esterno risulta parzialmente non completo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale servita da infrastrutture comunali e opere di urbanizzazione, ben illuminata e con accesso agevole tramite le strade provinciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato con regolare concessione edilizia e con agibilità parziale rilasciata per il piano terra.