Casa indipendente 5 locali, 189 m² in Frazione Serravalle 37, Asti (AT)

Casa indipendente in asta a Asti (AT) – Frazione Serravalle 37 L'immobile in asta è una cascina residenziale libera su quattro lati, ubicata ad Asti, nella Frazione Serravalle n. 37. Si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica che classifica tutti i terreni come Area Agricola. La proprietà offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di due unità abitative principali, entrambe classificate A/3. La prima unità, di 5 vani, si estende su una superficie catastale totale di 189 mq, sviluppandosi tra il piano terra e il primo. La seconda unità, di 2,5 vani, ha una superficie catastale totale di 74 mq e si trova al piano terra. Il lotto include anche diverse pertinenze, tra cui locali di sgombero (C/2) con consistenze variabili (30 mq, 36 mq, 31 mq, 28 mq, 126 mq, 14 mq e 18 mq), una tettoia (C/7) di 54 mq e una cantina (C/2) di 18 mq, distribuite tra piano terra e seminterrato. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La cascina è dotata di un giardino privato che circonda la proprietà. Le unità abitative presentano certificati di prestazione energetica in classe F (sub. 6) e D (sub. 7). Non è presente l'ascensore. Il riscaldamento non è specificato. La copertura di una parte del fabbricato (sub. 1) è in lastre ondulate di amianto e necessita di sostituzione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella Frazione Serravalle, una zona caratterizzata da aree agricole. La vicinanza alla strada pubblica Frazione Serravalle garantisce un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e pertinenze in un contesto rurale.