Casa indipendente 5 locali, 136 m² a S.P. 24 Contrada Gurgo 328, Marsala (TP)

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – S.P. 24 Contrada Gurgo 328 (CAP 91025) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile situato a Marsala, in Contrada Gurgo n. 328, una zona extraurbana classificata come B3 (Edilizia dei nuclei sparsi nella campagna). La posizione offre un contesto tranquillo e la vicinanza alla S.P. 24 garantisce un buon collegamento stradale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 136,81 mq e una consistenza catastale di 5 vani. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente l'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione, essendo disabitato da tempo e utilizzato impropriamente come locale di deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate al rustico, mentre quelle interne sono rifinite con intonaco di tipo civile. Gli infissi sono in legno di vecchia fattura, protetti da persiane anch'esse in legno, ad eccezione del portoncino d'accesso in alluminio e della porta retrostante in metallo. La pavimentazione interna è in scaglie di marmo. Gli impianti sono sottotraccia e limitati all'essenziale. Fa parte della dotazione accessoria dell'unità immobiliare uno spazio cortilizio intorno al fabbricato e una porzione di rispetto prospiciente la strada provinciale. All'interno della corte pertinenziale è presente una delimitazione in muratura perimetrata per un'area di circa 10 mq, probabile residuo di una preesistente tettoia dismessa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Marsala, con accesso diretto dalla S.P. 24. Il contesto è caratterizzato da nuclei sparsi nella campagna. L'immobile è libero per la procedura.