Casa indipendente 5 locali, 132 m² in Contrada Gisirella s.n.c., Modica (RG)

Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Contrada Gisirella s.n.c. L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Modica (Ragusa), in Contrada Gisirella, in un contesto caratterizzato da un costone di roccia con pendenza importante. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso al lotto avviene da una vanella sulla c.da Dente Crocicchia, subito dopo il ponte Costanzo. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su un piano terra con una superficie catastale totale di 132 mq (superficie escluse aree scoperte 88 mq) e una consistenza di 5 vani. Dal portone di ingresso si accede direttamente a una stanza adibita a cucina-soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e un bagno. È presente anche un locale di sgombero al piano interrato in cemento armato, lasciato a rustico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura in legno a doppia falda. Gli esterni sono rivestiti in pietra viva, mentre gli interni presentano pareti intonacate, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno e pavimentazione in piastrelle di cotto. Il tetto è in legno a vista. L'immobile dispone di un patio esterno pavimentato in lastrame di porfido e una veranda di circa 25 mq sul prospetto sud-ovest. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Gisirella, una zona tranquilla del Comune di Modica. Il compendio include anche una quota indivisa di un terreno adibito a stradella di accesso. L'immobile è libero per la procedura.