Casa indipendente 5 locali, 113 m² in Via Del Molino 18, Montecassiano (MC)

Casa indipendente in asta a Montecassiano (MC) – Via Del Molino 18 (CAP 62010) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale da cielo a terra, situato a Montecassiano, in Via Del Molino 18, Frazione S. Egidio. Si affaccia su Via Del Molino e sulla Strada Statale n.77, inserito in un aggregato edilizio lineare. La zona offre un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda complessiva di circa 113,30 mq. Al piano terra, di circa 72,90 mq, si trovano ingresso/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e una camera, oltre al vano scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo, di circa 40,40 mq, ospita due camere e il vano scala, con una terrazza di circa 27,80 mq che funge da copertura piana del corpo aggiunto. Completa la proprietà un deposito al piano terra, di circa 33,00 mq, composto da un locale ripostiglio/legnaia e una cantina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti generali per energia elettrica, acqua potabile, gas, telefono e televisione, che risultano funzionanti ma necessitano di revisione e adeguamento normativo. L'impianto di riscaldamento con caldaia tradizionale a gas metano e radiatori in ghisa non è funzionante e privo di libretto. È presente anche un impianto di raffrescamento a pompa di calore aria-aria non funzionante. Il fabbricato residenziale dispone di una corte comune esterna pavimentata, utilizzata come marciapiede o posto auto. Il deposito ha una corte esclusiva fronte strada di circa 47/80 mq. Il certificato energetico dell'immobile (solo per il Bene 1) è in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Montecassiano, con affaccio su importanti vie di comunicazione. La presenza di una corte comune e di una corte esclusiva offre spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura.