Casa indipendente 5 locali, 102 m² a Località Casale San Nicola null, Montemiletto (AV)

Casa indipendente in asta a Montemiletto (AV) – Località Casale San Nicola null (CAP 83038) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo con garage, situato nel comune di Montemiletto (AV), in Località Casale San Nicola. Dista circa 1,5 km dal centro del paese e si inserisce in un contesto abitativo con altri fabbricati per civile abitazione. La costruzione risale al 1988, come indicato dalla Concessione edilizia n. 1052. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, identificata al N.C.E.U. al foglio 10 particella 63 sub 6, ha una superficie complessiva di circa 102 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra, di circa 25 mq, presenta un ambiente con rifiniture a civile abitazione e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo, di circa 75 mq, include una camera che funge da disimpegno, due ulteriori camere e un bagno. Il garage pertinenziale, identificato al foglio 10 particella 63 sub 7, ha una consistenza di 27 mq e si trova al piano terra con accesso dall'esterno. Lo stato conservativo generale del fabbricato è da ristrutturare, con la facciata in cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità immobiliare includono infissi in legno con vetro semplice in cattivo stato, porte interne in legno e porta d'ingresso delle scale in legno. La porta d'ingresso al deposito è in ferro. I pavimenti sono in gres al piano terra, maioliche al piano primo e battuto di cemento nel deposito. Nell'abitazione sono presenti termosifoni in ghisa e un scaldabagno elettrico nel bagno. I bagni sono pavimentati e rivestiti con materiali di normale qualità. Non è stato possibile verificare il funzionamento degli impianti. È presente umidità in vari punti dell'abitazione e nel deposito. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella Frazione San Nicola, una piccola località del Comune di Montemiletto, ben collegata al centro del paese. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati per civile abitazione. L'immobile è libero per la procedura.