Casa indipendente 5 locali, 87 m² in Contrada Corso 3,150 km, Olevano Romano (RM)

Casa indipendente in asta a Olevano Romano (RM) – Contrada Corso 3,150 km (CAP 00035) L'immobile in asta si trova a Olevano Romano, in località "CASA MAMMOLA", Contrada Corso, a circa 3,150 km da Via del Corso. Si tratta di un compendio immobiliare che include una casa indipendente e ampi terreni, situato in un contesto che offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione civile al piano terra di circa 87 mq catastali, composta da ingresso, bagno, disimpegno, tre camere da letto, un ulteriore bagno da ultimare e un vano nel solaio per il collegamento con il piano inferiore, oltre a due balconi. Al piano seminterrato si trova un magazzino/locale deposito di circa 88 mq catastali, impropriamente trasformato in ambienti residenziali, con ingresso indipendente, ampio soggiorno, bagno, disimpegno, cucina provvista di sala da pranzo e camino, oltre a un'intercapedine adibita a locale tecnico e una scala interna. Completano la proprietà due terreni circostanti, uno di 3.889 mq adibito a corte, giardino e aree di manovra, e un altro di 6.140 mq con carattere agricolo, piantumato a ulivi. Caratteristiche e dotazioni L'intero compendio è stato costruito in forza di diverse concessioni e permessi edilizi a partire dal 1995, con certificato di agibilità del 2012. L'abitazione al piano terra è provvista di ingresso indipendente. Il magazzino al piano seminterrato ha un ingresso indipendente e due ampie porte finestre. L'intero compendio immobiliare è raggiungibile unicamente mediante l'attraversamento di una strada poderale, il che lo pone in condizione di interclusione, con costi stimati per la costituzione e trascrizione della servitù di passaggio di 9.000 euro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale di Olevano Romano, caratterizzata da terreni agricoli e vegetazione spontanea, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. Nonostante la condizione di interclusione, che richiede la costituzione di una servitù di passaggio, la proprietà offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della tranquillità della campagna. L'immobile è libero per la procedura.