Casa indipendente 5 locali, 228 m² in Contrada Monaca, Rizziconi (RC)

Casa indipendente in asta a Rizziconi (RC) – Contrada Monaca (CAP 89016) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in Contrada Monaca, nella parte a Nord Est del territorio comunale di Rizziconi (RC). La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali diffusi, con opere di urbanizzazione primaria carenti e incomplete (mancano le reti idriche e fognarie, l'illuminazione pubblica è affidata a lampioni fotovoltaici) e opere di urbanizzazione secondaria quasi del tutto assenti. L'accesso al lotto avviene tramite un ampio cancello metallico elettro-assistito. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 228 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 203 mq, ed è composto da 5 vani. Si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala elicoidale di pregio architettonico. Il piano terreno è un open space con ingresso, soggiorno, cucina e salone, oltre a una sala bagno, uno sgabuzzino/stireria e una cucina di servizio. È presente un caminetto-termocamino nell'angolo a Sud-Ovest. Il piano superiore è caratterizzato da un ampio vano scala che disimpegna verso la camera padronale, una camera, una cameretta e una seconda sala bagno. Le altezze interne variano da 400 cm (linea di colmo) a 280 cm (gronde perimetrali). Caratteristiche e dotazioni L'esterno del fabbricato è completamente ultimato, con elementi architettonici, finiture e tinteggiatura muraria. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con persiane di protezione e vetrocamera. Le porte interne sono in legno con decori di pregio. Il riscaldamento è autonomo, servito dal termocamino e da radiatori in alluminio preverniciato bianco. Il piano di calpestio è rivestito con piastrelle color nocciola (45x45 cm) disposte a rombo. Le necessità idriche sono soddisfatte con acqua attinta da pozzo, e il deflusso fognario avviene tramite fossa biologica. L'immobile include una corte esterna con piano di calpestio in battuto di cemento e una verandina coperta adiacente al soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto rurale, tipico dell'agro di Rizziconi. Sebbene le urbanizzazioni primarie siano incomplete, l'accesso dalla via pubblica è agevole. L'immobile è libero per la procedura.