Casa indipendente 5 locali, 114 m² in Via Colombaro 33, San Sebastiano Da Po (TO)

Casa indipendente in asta a SAN SEBASTIANO DA PO (TO) – Via Colombaro 33 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di San Sebastiano da Po (TO), in Via Colombaro n. 33. Si tratta di un edificio elevato a due piani fuori terra con sottotetto, inserito in un'area pertinenziale esclusiva e comune. La costruzione è antecedente al 1967 e gode di un accesso carraio e pedonale diretto dalla Via Colombaro, in un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di due unità immobiliari abitative e una unità accessoria a destinazione tettoia. La prima unità abitativa (cat. A/3, 114 mq) si sviluppa su piano terreno con cucina, ingresso/soggiorno, camera, disimpegno, bagno, deposito e cantina, e al piano primo con corridoio, camera e bagno con disimpegno, oltre a sottotetto. La seconda unità abitativa (cat. A/4, 181 mq) al piano terreno comprende due camere e bagno, e al piano primo due camere, oltre a sottotetto. La tettoia (cat. C/7, 42 mq) è situata al piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene necessiti di interventi, presenta una struttura solida. Non è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata o ascensore. Dispone di una cantina e di un giardino privato, rappresentato dal cortile pertinenziale. L'accesso avviene tramite strada privata collegata alla Via Colombaro. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale del comune di San Sebastiano da Po, con buona accessibilità alla Via Colombaro. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità.