Appartamento 2 locali, 42 m² in Via Barberà del Valles 29, Grugliasco (TO)

Appartamento in asta a Grugliasco (TO) – Via Barberà del Valles 29 L'appartamento in asta è ubicato a Grugliasco (TO), in Via Barberà del Valles n. 29, in una zona semicentrale del centro abitato. L'edificio, costruito su terreno identificato al N.C.T. del Comune di Grugliasco al foglio 1 particella 850, è un fabbricato a quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato, servito da tre scale condominiali e dotato di ascensore. Il contesto è di recente edificazione, in un'area pianeggiante, e si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al primo piano (secondo fuori terra) con accesso dalla scala condominiale 'B', ha una superficie catastale di 42 mq e una superficie commerciale di circa 37,10 mq. È composto da una monocamera con angolo cottura, un bagno, un disimpegno e un balcone. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 metri. Al piano interrato è annesso un locale cantina di circa 5,50 mq, con altezza di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in generale in buono stato di conservazione e manutenzione, con materiali di buona qualità e di posa non recente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un portoncino d'ingresso blindato. I pavimenti sono in piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La zona cottura e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet e piatto doccia con box. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera e tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è centralizzato, servito dalla rete di teleriscaldamento, con pannelli radianti a pavimento e termoarredo in bagno, dotato di sistema di termoregolazione e contabilizzazione. L'edificio è dotato di impianto citofonico e degli ordinari impianti (elettrico, adduzione acqua potabile, allacciamento fognario, antenna TV). L'alloggio risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con accesso pedonale diretto da Via Barberà del Valles. L'edificio include un'area condominiale scoperta adibita a giardino comune, con una zona gioco bimbi. L'immobile è libero per la procedura.