Casa indipendente 6 locali, 157 m² in Via Bellaria 4, Castel d'Aiano (BO)

Casa indipendente in asta a Castel d’Aiano (BO) – Via Bellaria 4 L'immobile si trova nel Comune di Castel d’Aiano, in località Sassomolare, Via Bellaria n° 4. Si tratta di una porzione di casa bifamiliare, costruita in data anteriore al 1° settembre 1967, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 157,58 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato è presente una cantina. Il piano rialzato è composto da un ingresso su porticato, un soggiorno con zona cucina, un disimpegno, una camera singola (utilizzata come ripostiglio), un bagno cieco, un ulteriore bagno, un disimpegno, una seconda camera singola e una camera matrimoniale. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno e finestre con telai in legno e vetro camera. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d’ingresso è in legno a doghe verticali e le persiane sono in legno. I bagni sono dotati di sanitari (lavandino, water, bidet, doccia) con rubinetteria funzionante, e il bagno cieco dispone di aspirazione forzata. L'impianto elettrico presenta sufficienti punti luce e prese. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori. È presente un camino in muratura nel soggiorno. La copertura è in latero-cemento con manto in coppi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'unità immobiliare è libera per la procedura.