Casa indipendente 6 locali, 263 m² in Via Torquato Tasso 2, Fontanetto Po (VC)

Casa indipendente in asta a Fontanetto Po (VC) – Via Torquato Tasso 2 L'immobile è ubicato nel Comune di Fontanetto Po (VC), in Via Torquato Tasso n. 2, a circa 300 metri dal Municipio, in una zona semiperiferica. Si tratta di un fabbricato inserito in una cortina edilizia, risalente presumibilmente alla fine dell'800, con caratteristiche costruttive di tipo economico. La zona è definita dal P.R.G. come 'Area con edificazione recente di tipo isolato prevalentemente uni-bifamiliare'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di circa 263 mq, distribuita su due piani. Al piano terra è composta da un ampio ingresso, soggiorno/pranzo, ampia cucina, bagno e cantina/deposito con un piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano primo, accessibile tramite una rampa scala con pedate in pietra, si trova la zona notte con due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. È presente anche un'ampia camera ricavata dalla chiusura di un ex terrazzo coperto. L'altezza netta dei locali al piano primo varia tra 2,65 mt e 3,40 mt. L'alloggio si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 2007. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in muratura di mattoni pieni, con tavolati interni in laterizio e solai a volta in mattoni pieni. Il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in coppi alla piemontese e orditura in legno. I serramenti esterni sono in legno tipo 'scuri', mentre quelli interni sono in legno con vetro camera. I pavimenti al piano terra sono in cotto, mentre al piano primo sono in laminato di legno sovrapposto all'esistente. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare è provvista di impianto termico con termosifoni in alluminio e caldaia a gas metano, impianto elettrico ad incasso e impianto idrico, tutti con dichiarazioni di conformità ex legge n. 46/1990. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, una tettoia di circa 100 mq, e un'area scoperta di 505 mq adibita a prato e cortile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semiperiferica del Comune di Fontanetto Po, con accesso diretto alla via pubblica. La vicinanza al Municipio indica una buona accessibilità ai servizi essenziali del paese. L'immobile è libero per la procedura.