Casa indipendente 6 locali, 226 m² in Via Monsignor Carlo Liviero 66, Agna (PD)

Casa indipendente in asta a Agna (PD) – Via Monsignor Carlo Liviero 66 (CAP 35021) L'immobile in asta è una porzione di edificio bifamiliare di tipologia signorile, ubicato nel Comune di Agna (PD), in Via Monsignor Carlo Liviero n. 66. Edificato su due piani fuori terra, si trova a circa 600 metri dal centro cittadino, in una zona ottimamente servita e ben collegata alle principali arterie stradali. L'ambito urbanistico è caratterizzato da buona viabilità interna, marciapiedi, aree verdi e prevalentemente da edifici mono-bifamiliari di ottima finitura, conferendo all'area un aspetto ordinato e signorile. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 226.81 mq. L'abitazione, con accessi esclusivi, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, accessibile tramite un portico d'ingresso, si trovano un soggiorno, una cucina (attualmente adibita a vano pranzo), un bagno e un vano scala interno. Il garage è stato trasformato in cucina. Al piano primo, il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, una camera singola, un poggiolo, un disbrigo, un bagno e un disimpegno con terrazzo e poggiolo. Dal disbrigo una scala in legno conduce al sottotetto finestrato adibito a mansarda. L'altezza dei vani abitabili è di 2.70 m, mentre quella dei vani accessori è di 2.40 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di buona qualità, con pareti intonacate e tinteggiate a civile, soffitti con travatura e perlinato in legno nelle camere, e pavimenti in parquet prefinito. I bagni sono rivestiti in gres porcellanato a tutt'altezza con sanitari di ottima qualità. Gli impianti tecnologici sono funzionanti e apparentemente conformi alla normativa. L'edificio è corredato da un ampio scoperto di proprietà esclusiva di circa 475 mq, completamente recintato e accessibile da passaggi pedonale e carrabile automatizzati. L'area scoperta include marciapiedi pavimentati, aiuole e giardino ben condotti e piantumati, oltre a spazi di manovra per veicoli. Contesto e collegamenti La proprietà gode di un'ottima esposizione (sud, est, ovest) e si affaccia sullo scoperto di pertinenza. La zona è residenziale, ben mantenuta e gestita, con caratteristiche che le conferiscono un aspetto ordinato e signorile. L'immobile è occupato dagli esecutati ma è libero per la procedura.