Casa indipendente 6 locali, 211 m² in Contrada Cerasuolo, Avellino (AV)

Casa indipendente in asta a Avellino (AV) – Contrada Cerasuolo (CAP 83100) L'immobile in asta è una casa unifamiliare ubicata in Contrada Cerasuolo, nel Comune di Avellino. Costruita nel 1974, si trova in un'area extraurbana a prevalente destinazione residenziale, sulla zona collinare a sud del territorio comunale. È facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 7 bis (Variante Est) e da strade interpoderali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale utile complessiva è di 211,20 mq. La costruzione si sviluppa su due livelli: un piano rialzato adibito ad abitazione e un piano seminterrato destinato a deposito. Il piano rialzato comprende uno spazio ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ampio bagno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato dispone di due ambienti deposito, un bagno e un vano tecnico. Le condizioni interne dell'abitazione sono buone, mentre gli spazi esterni e il giardino sono in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'intera costruzione ha una struttura portante in muratura di tufo, cordoli in cemento armato, solai interpiano e di copertura in latero-cemento, tetto a falde con manto di tegole e divisori interni in laterizi intonacati. I prospetti sono intonacati color beige con fasce marcapiano e basamentale in ocra. Le rifiniture interne sono di livello discreto, con pavimenti in piastrelle in gres, rivestimenti in monocottura per cucina e bagni, porte interne in legno e infissi in legno/alluminio preverniciato. L'impianto termico e di produzione di acqua calda è costituito da un termocamino in cucina, una caldaia a gas nel ripostiglio e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. L'immobile include una loggia/porticato e un terrazzo al piano rialzato, e un'ampia zona barbecue con forno in mattoni nel giardino. Contesto e collegamenti La zona, sebbene extraurbana, è prevalentemente residenziale e si trova a circa 2 km di distanza da enti, uffici e strutture di servizio. L'accesso al fabbricato avviene dal lato nord tramite la strada interpoderale Contrada Cerasuolo, che conduce a un cancello d'ingresso che immette sullo spazio a giardino che circonda la costruzione. L'immobile è libero per la procedura.