Casa indipendente 6 locali, 209 m² in Via Mombello 12, Camino (AL)

Casa indipendente in asta a Camino (AL) – Via Mombello 12 L'immobile in asta si trova in una zona semicentrale del comune di Camino (AL), a circa 1 km dal centro cittadino. Camino è un caratteristico comune collinare di circa 700 abitanti, con edifici di modeste dimensioni e una vocazione prevalentemente residenziale. La proprietà è composta da un'abitazione con le sue pertinenze e terreni agricoli attigui, oltre a un terreno boschivo separato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del lotto è di 209,53 mq. L'abitazione principale (mappale n. 127) è una porzione di edificio cielo-terra disposta su tre piani. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno notte, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il piano secondo è un sottotetto accessibile tramite botola. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna. Il corpo accessorio (mappale n. 597) è un unico piano adibito a legnaia con un piccolo ripostiglio. Lo stato conservativo dell'abitazione e della legnaia è precario, con condizioni manutentive e igienico-sanitarie scadenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietrame e muratura, i solai a voltini in muratura e la copertura a falde in legno con tegole. Le pareti interne sono in muratura intonacata, le pavimentazioni in cotto e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, con oscuranti in legno o avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia murale e radiatori in alluminio. Il corpo accessorio ha una struttura in muratura portante e copertura con travetti in legno e lastre di eternit. La proprietà include un cortile esclusivo e diversi terreni pertinenziali, tra cui seminativi e un bosco ceduo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto collinare tranquillo, con accesso diretto dalla strada comunale. I terreni agricoli e boschivi sono compresi nelle Aree per attività agricole (zona E), mentre l'abitazione rientra nelle Aree totalmente edificate (zone di recupero B1). L'immobile è libero per la procedura.