Casa indipendente 6 locali, 78341 m² a Località Legnano, Cerignola (FG)

Casa indipendente in asta a Cerignola (FG) – Località Legnano (CAP 71042) L'immobile in asta si trova in agro di Cerignola, nella località Legnano, una zona caratterizzata da terreni agricoli. Si tratta di un podere dell'Ente Riforma Fondiaria (ERSAP), con un fabbricato rurale e un'ampia superficie di terreno. Il contesto è prevalentemente agricolo, con accesso da strada comunale e tratturo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 78.341 mq ed è coltivato a seminativo irriguo. Il fabbricato, distinto dalla particella n. 64, è un'abitazione di 6 vani, tipica dei poderi ERSAP. La perizia indica che il fabbricato è stato realizzato nei primi anni cinquanta. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di buona qualità, con poco scheletro in superficie. È presente un pozzo autorizzato che rende il fondo irriguo, e un vascone di accumulo dell'acqua di irrigazione. Il fabbricato è regolarmente accatastato e si presenta in buone condizioni. Il terreno confina con la strada comunale Lagnano-Cerignola e con un tratturo di accesso. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola di Cerignola, località Legnano, ben collegata tramite la strada comunale Lagnano-Cerignola. Il fabbricato è urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie dell'epoca.